1. 招標條件
本招標項目河南省新華書店發行集團有限公司物業管理服務項目已由相關部門批準采購，招標人為河南省新華書店發行集團有限公司，建設資金來自自籌，招標代理機構為河南豫信招標有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：河南省新華書店發行集團有限公司物業管理服務項目；
2.2招標范圍：本次招標主要內容為發行集團本部南北院、示范經營性門店以及新華書店幼兒園等單位的保安、保潔、消防及供電值班等服務，詳見招標文件服務內容要求；
2.3資金來源：自籌；
2.4項目預算：211.44萬元；
2.5標段劃分：一個標段；
2.6服務期限：自簽訂合同之日起一年；
2.7服務地點：招標人指定地點；
2.8質量標準：滿足國家、行業規范及達到招標文件服務內容及要求的規定。
3. 投標人資格要求
3.1 資格條件：投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.2 業績要求：投標人須至少提供一項2018年1月1日（提供合同協議書及協議期間相對應的任意發票一份，以合同簽訂日期為準）以來至投標截止時間內的類似項目服務業績；
3.3 項目負責人要求：擬派項目負責人具有物業管理項目經理崗位培訓類證書；具有3年（含3年）以上物業管理類經驗（物業管理類經驗年限以簽訂勞動合同計算為準）。
3.4 財務要求：投標人須具有健全的財務會計制度，提供2020年度經審計的財務報告（應附經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書的復印件），若投標人成立不滿一年的提供最近一個月的財務報表；
3.5 信譽要求：（1）投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，具有履行合同所必需的設備和專業技術能力、完善的售后服務體系，并在人員、設備、資金等方面具有相應的專業能力（書面聲明，格式見附件）；投標人應遵守國家有關的法律、法規和政策，最近三年內，在經營活動中沒有重大違法、違紀行為，無被物業服務行業主管部門或行業協會處以重大違規記錄或列入不良企業黑名單（書面聲明，格式見附件）；
（2）投標人被列為失信被執行人的，將被拒絕參加本次投標活動。注：代理機構在開標當天將對所有參與本項目投標的投標人的信用情況（失信被執行人）進行查詢、打印留存。若在開標當天查詢到投標人有相關負面信息的，則該投標人為無效投標人；
（3）投標人存在違法行賄行為的，將被拒絕參加本次投標活動。注：根據全國檢察機關的統一要求，自2018年8月1日起，全國檢察機關停止行賄犯罪檔案查詢工作，代理機構在開標當天經中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢（包括投標人、法定代表人）并打印留存；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時進行投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關系的公司不得同時進行投標。若出現上述兩種情況任意一種情況的視為同時放棄本項目的投標。【提供在“全國企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）】；
3.6 其他要求：投標人須有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2020年6月以來任意一個月依法繳納稅收證明復印件或掃描件（可以是銀行扣款回單或稅局開具的憑據）和2020年6月以來任意一個月依法繳納社會保障資金的證明復印件或掃描件（可以是銀行扣款回單或社保部門開具的票據），（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）；
3.7本次招標不接受聯合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2021年12月7日至2021年12月13日憑企業身份認證鎖（CA鎖），登錄“河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com）”，點擊“交易主體登陸”進入交易平臺下載招標文件。（具體操作方法請點擊平臺右下角“系統操作指南”進行查看）；尚未辦理企業CA鎖的，可以在線辦理，具體辦理要求，請點擊平臺首頁“CA及簽章辦理流程”欄目進行查閱，如有問題請咨詢客服電話0371-96596。
4.2 招標文件售價：500 元、技術服務費：200元/家/標段；請各投標人網上報名后在“標書費查詢”模塊查看費用繳納的銀行賬號信息，按照頁面提示信息完成繳納和查詢到賬后，在文件下載頁面領取文件，售后不退。
5、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間和開標時間為：2021年12月27日09時00分。
5.2加密電子投標文件上傳遞交地點：河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com）。
5.3 投標人須使用電子交易系統提供的投標文件制作工具進行電子投標文件的制作，并按要求上傳經CA鎖簽章和加密的電子投標文件（.yxtf格式）。
5.4本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人應當在招標文件規定的投標截止時間前，登陸“不見面開標大廳”在線準時參加開標活動并進行投標文件解密。不見面開標的具體事宜請查閱河南豫信公共資源交易平臺網站“辦事指南”專區的《豫信公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人＆供應商）》。
說 明：
1.投標人務必按照平臺相關操作手冊要求進行前期準備工作（安裝驅動、配置瀏覽器、下載投標文件制作工具等），選擇CA證書登錄方式進入電子招投標交易系統，進行網上招標文件下載等操作。
2.請投標人務必按照《豫信公共資源交易平臺不見面開標大廳操作手冊（投標人＆供應商）》的要求設置參與不見面開標的軟、硬件條件，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；
3.投標人應在解密時間內插入企業CA鎖，輸入密碼，進行解密，解密時間到則不能解密。
4. 如遇問題，請撥打平臺網站服務電話。
6、發布公告的媒介
本次招標公告同時在本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省新華書店發行集團有限公司官網》、《河南豫信公共資源交易平臺》上發布。
7. 聯系方式
招 標 人：河南省新華書店發行集團有限公司
地 址：鄭州市商都路31號新華書店廣場A座408室
聯 系 人：孫老師
聯系電話：0371-87505077
招標代理：河南豫信招標有限責任公司
地 址：鄭東新區商務外環3號中華大廈19樓1904室
聯 系 人：劉遠勇
電 話：0371-69092012、0371-63616905
電子郵件：hnyxwb@vip.126.com
2021年12月06日