河南豫信招標有限責任公司受河南工業和信息化職業學院的委托，就河南工業和信息化職業學院綜合樓一樓經營權對外招租項目進行競爭性磋商采購，現歡迎潛在供應商參加本次競爭性磋商采購活動。
一、采購項目名稱及編號
1、項目名稱：河南工業和信息化職業學院綜合樓一樓經營權對外招租項目
2、采購編號：YXZ-2021-0475
二、采購項目簡要說明
1、最低限價：最低年租金63萬元。
2、經營期限：經營期限為5年，以正常營業為合同開始日期（甲方交付營業場所1月內完成裝修工作，預期開始算租期），截止日期為2026年7月31日。簽訂合同后7日內，一次性支付5年的承包經營管理費（年租金以成交報價為準），合同采取一年一簽的方式，如果乙方提供的服務沒有達到甲方的要求，甲方有權不再簽署下期合同，退還乙方剩余年限租金。
3、項目地址：焦作市城鄉一體化示范區碧蓮路801號河南工業和信息化職業學院。
4、綜合樓概況:綜合樓為2021年新建建筑，地上2層框架結構，瓷磚地面，毛墻毛頂。有水源、電源接口。
5、采購內容：綜合樓一樓經營權對外招租，招租面積共計1645.83m2。
6、經營范圍：體育文化用品、針織品、日用品、小食品、冷飲、水果、面包、配眼鏡等服務學生生活相關業務,必須提供移動聯通通信、快遞、水果、理發、超市等保障學生基本校園生活的業務。禁止從事堂食餐飲、娛樂、電子游戲、香煙、含有酒精類的飲品以及有毒、易燃易爆等物品。
三、供應商資格要求
1、注冊于中華人民共和國境內的供應商且符合以下要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（具有有效的營業執照，經營范圍包括日用百貨銷售、餐飲管理，具有食品經營許可證（含預包裝食品））；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計管理制度，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結（提供供應商2018年度、2019年度、2020年度財務審計報告，要求注冊會計師簽字并加蓋會計師印章；如截止到響應時間供應商成立時間不足要求時限的，須提供供應商成立以來其基本開戶銀行出具的資信證明。）；
（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力（供應商須提供承諾函，加蓋公章，格式自擬。）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供供應商近六個月內任意1個月依法繳納稅收的證明材料、近六個月內任意1個月依法繳納社會保障資金的證明材料）；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單；在 “中國政府采購網” （www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
（6）與采購人、采購人就本次采購的項目委托的咨詢機構、采購代理機構、以及上述機構的附屬機構沒有行政或經濟關聯。
2、本次競爭性磋商不接受聯合體參加磋商。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目。
四、競爭性磋商文件獲取信息
1、競爭性磋商文件獲取時間：2021年7月19日至2021年7月23日
2、競爭性磋商文件獲取地點：河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區CBD外環與西七街交叉口中華大廈19樓1906A房間）
3、競爭性磋商文件獲取方式：現場獲取。
4、競爭性磋商文件售價：500元人民幣/份（售后不退）。
五、磋商響應文件遞交信息
1、磋商響應文件的遞交截止時間：2021年7月29日09時00分。
2、磋商響應文件的遞交地點：河南豫信招標有限責任公司（鄭州市鄭東新區CBD外環與西七街交叉口中華大廈16樓1608室）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的磋商響應文件，采購人不予受理。
六、發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南豫信招標有限責任公司》官網上發布。
七、本次磋商聯系事項
采購人：河南工業和信息化職業學院
地 址：河南省焦作市高新區碧蓮路801號
聯系人：張老師
電 話：0391-8767632
采購代理機構：河南豫信招標有限責任公司
地 址：鄭州市鄭東新區商務外環與西七街交叉口中華大廈19樓1906A房間
聯 系 人：王科、趙繼龍、關勝利
電 話：0371-61312379
電子郵件：759166615@qq.com
2021年7月16日