1. 磋商條件
本項目鄭海度假村已由五指山市發展和改革局以五發改函[2012]50號文批準建設，項目業主為海南金苑置業有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%，甲方為海南金苑置業有限公司。項目已具備招標條件，現對雨林居周邊建筑外墻粉刷（翻新）工程進行進行磋商。
2. 項目概況與競爭性磋商范圍
2.1 工程地點：海南省五指山市水滿鄉
2.2 計劃工期：50日歷天
2.3 質量要求：合格
2.4 本次競爭性磋商規模范圍：雨林居周邊建筑外墻粉刷（翻新）
2.4.1本次磋商范圍：（1）包含但不限于由設計部簽字確認的《海南省五指山市水滿鄉政府公租房外立面翻新工程圖》及相關標準、圖集及招標期間答疑等相關文件。施工圖紙范圍內的除本磋商性文件規定暫不計取外的所有工程（具體內容詳見工程量清單）均在本次招標范圍。并包括與本項目相關的設計圖紙修改、圖紙答疑及甲方在預算編制過程中所發放的通知資料（如有）等文件作為本次招標范圍及工程量清單及投標報價的編制依據。
（2）公租房外墻粉刷（翻新）工程：1）兩棟公租房四個外立面；2）飄窗板下部空調格柵里側外墻面刷涂料原建筑涂料；3）凸出墻面窗臺板上下面；4）公租房頂層陽臺上方雨棚底涂料全部涂刷；5）屋頂女兒墻外立面及頂部都要刷涂料；6）裝飾腰線上下面涂刷；7）分割線采用木紋漆仿木紋漆涂料，同雨林居；8）單元分隔處重新刷涂料，一層真石漆，二層往上（含二層）同雨林居；9）屋面瓦拆除后重新施工；10）一層頂部、五層底部造型沿上下刷深褐木紋漆；12）窗臺上下翻沿、窗臺內側四周刷深褐木紋漆；13）門斗內墻面、天棚重新刷白；14）雨落水管重刷涂料。
其中，二、三、四層陽臺里側外墻面及陽臺內墻面、天棚、陽臺下梁上下面不包含在本次磋商范圍內；
3. 供應商資格要求
3.1資質要求
3.1.1企業具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.1.2企業具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的資質證書；具有有效的安全生產許可證；
3.2 財務要求
近3年企業財務狀況良好，沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態；（提供2018年度、2019年度、2020年度會計事務所或審計機構審計的審計報告），企業成立年份不足三年的，從企業成立年份向后推算）。
3.3 業績要求
企業2018年1月1日以來具有類似項目（裝飾裝修工程造價50萬元以上）業績三份（（需提供合同、中標通知書，以合同簽訂日期為準）。項目經理2018年1月1日以來具有類似項目業績二份(以合同簽訂日期為準）。
3.4 信譽要求
3.4.1企業2018年1月1日以來無因重大質量、安全事故被限制投標的，無在處罰期限內的因建筑市場違法違規不良行為記錄被限制投標的（由供應商自行承諾并對其真實性負責）。
3.4.2 供應商在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，在經營活動沒有騙取中標，沒有處于被責令停產、停業，或者投標資格被取消等不良信息（由供應商自行承諾并對其真實性負責）；
3.4.3提供企業“信用中國”網站的 “重大稅收違法案件當事人名單”和“中國執行信息公開網”網站的“失信被執行人”查詢結果頁面截圖，不得有不良記錄。
3.5 項目經理資格
項目經理具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，且在本單位注冊，持有有效的安全生產考核合格證；在本項目施工期間，擬派項目經理不得擔任其他未完建設工程項目的管理工作（由供應商自行承諾并對其真實性負責），項目經理必須有在本單位簽訂勞動合同和社保關系。
3.6 其他
3.6.1企業最近三年內（2018年1月1日以來）沒有騙取中標或者嚴重違約，沒有發生重大工程質量、安全生產事故、人身死亡事故，無違法行為記錄及有關行政處罰或相關媒體曝光等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.6.2 供應商不得存在下列情形之一。兩個或兩個以上的供應商被證明存在關聯關系或為一致行動人，包括但不限于不同供應商的法定代表人為同一人，或不同的供應商之間為母公司、全資子公司或控股公司關系，或某一供應商的高管或高管的親屬為另一供應商的高管等可能會導致其在本次招投標活動中行動一致的情形；
3.6.3 本次不接受聯合體投標。
4. 購買競爭性磋商文件：
4.1 凡符合上述條件并有意參加者，請于2021年6月26日至2021年7月2日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），在鄭州市鄭東新區商務外環3號中華大廈19樓河南豫信招標有限責任公司1907室購買競爭性磋商文件。競爭性磋商文件500元，售后不退。
5.競爭性磋商文件的遞交
5.1磋商響應文件遞交截止時間：2021年7月8日9時00分（北京時間）；
磋商響應文件遞交地點：鄭州市鄭東新區商務外環3號中華大廈16樓開標室。
5.2 逾期送達或未送達指定地點的磋商響應文件，甲方不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》、河南豫信招標有限責任公司網站上發布。
7．聯系方式
采 購 人：海南金苑置業有限公司
聯 系 人：馮女士
聯系方式：0371-87785027
地址：五指山市水滿鄉
招標代理機構： 河南豫信招標有限責任公司
地 址： 鄭州市鄭東新區商務外環3號中華大廈19樓
聯 系 人：盧先生 宋女士
電 話： 0371-63911057
海南金苑置業有限公司
河南豫信招標有限責任公司
2021年6月25日