開封潤城項目-Ｂ地塊建設工程營銷策劃及銷售代理招標公告

1. 招標條件

本招標項目開封潤城項目-B地塊建設項目已由開封市發展與改革委員會以汴發改投資[2011]543號文批準立項。項目業主為開封市海天置業有限公司，建設資金自籌且已落實。招標人為開封市海天置業有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的營銷策劃及銷售代理進行國內公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1本工程建設地點位于開封市集英街與金耀路交叉口東北方向，規劃用地83717.6平方米，建筑面積約307833.74平方米，容積率2.996，綠化率38.85%建筑結構形式為剪力墻結構。

2.2招標范圍：開封潤城項目-B地塊建設工程營銷策劃及銷售代理。

2.2.1商業用房面積：6610平方米

2.2.2商品住宅面積：247226.15平方米

2.2.3地下車位：1081個（使用權）

2.3銷售周期：3年。

2.4銷售質量：3年內在招標人確定的銷售底價基礎上完成可售面積的97%及車庫的97%。

3. 投標人資格要求

3.1具備行政主管部門批準的具有專業房地產經紀資格的獨立法人企業（營銷公司、顧問或咨詢公司）；

3.2投標人注冊資金不低于100萬元；

3.3稅務登記證；

3.4組織機構代碼證；

3.5 2010年以來在省內操作過20萬㎡以上房地產住宅項目的營銷、推廣、銷售代理項目；

3.6擬派項目經理須具有全國房地產經紀人資格證書；

3.7投標人有檢察院出具的行賄犯罪檔案結果告知函（須在招標公告發布時間后開出）；

3.8項目管理機構人員要求：項目營銷總監一名、策劃師一名、推廣文案一名、平面設計一名、辦證外聯人員一名、駐場銷售經理一名、售樓員不少于10人。其中總監、策劃師、銷售經理有五年及以上行業經驗，有知名項目實際操作經驗，并確保后期無變動；

3.9本次招標 不接受聯合體投標。

4. 投標人報名

4.1 本次招標項目通過水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標網www.xldbidding.com.cn進行全電子化招標。

4.2 凡有意參加投標者，尚未注冊水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標網用戶的，需先登錄水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標網免費注冊并審核通過后，方能參加投標活動。

4.3符合招標公告要求的且在水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標網注冊過潛在投標人于2013年8月16 日至 2013年8月20日可登陸平臺直接報名，或持法人授權委托書及3.1～3.7條款要求等原件及加蓋單位公章的一套復印件于每日8：30 時至11：30時， 15：00時至18：00時（北京時間，下同）在鄭東新區商務外環路與商務西七街交叉口中華大廈十九樓報名。

4.4若報名單位超過4家，招標人將通過資格預審文件的方式確定4家投標人參與本項目的投標。

4.5招標文件購買時間另行通告，招標文件售價1500元/套，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及地點詳見招標文件。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發布公告的媒介

本招標公告在《中國采購與招標網/www.chinabidding.com.cn》、《河南招標采購綜合網/www.hnzbcg.org.cn》、《水利部小浪底水利樞紐管理中心采購與招標網/www.xldbidding.com.cn》上同時發布。

7．聯系方式

招標人：開封市海天置業有限公司

聯系人：梁女士

電話：0378-3335659

招標代理：河南豫信招標有限責任公司

地址：鄭東新區商務外環路與商務西七街交叉口中華大廈十九樓

聯系人：張志輝 王偉

電話：0371-63919640 傳真：0371-69092016

E-mail:hnyuxin02@126.com