1.招標條件
本招標項目棗園二期-富航公寓小區項目物業管理服務，招標人為鄭州航空港區航程置業有限公司。建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：棗園二期-富航公寓小區項目物業管理服務。
2.2項目概況：本項目位于鄭州航空港區華夏大道與遠航路交叉口；項目建筑面積70369.71㎡（公寓面積：69813.85平方米；商業面積：555.86平方米）共7棟樓。3#-7#樓公寓部分床位數為7080個，由富士康租用；1#-2#及商業部分，由招標人自主出租運營。
2.3招標范圍：1#-7#樓公寓及商業部分附屬設施設備、相關場地的物業服務項目，包括但不限于客戶服務、設施設備維修養護管理、清潔衛生、綠化養護、公共秩序維護、消防安全管理等工作，具體項目的物業服務內容及標準見招標文件。
2.4服務周期：三年（暫定為2020年9月24日-2023年9月23日），具體自乙方實際進場與原物業服務企業完成交接并提供服務之日起計算。
2.5質量要求：合格，滿足招標人要求。
2.6標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
2.7投標保證金：人民幣拾伍萬元整（￥150000.0元）。
3. 投標人資格要求
3.1投標人須為中華人民共和國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，須提供有效的營業執照，營業執照經營范圍包含物業管理或物業管理服務或物業服務等相關內容。
3.2 投標人須提供2017年1月1日（以合同簽訂日期為準）以來物業類管理業績，提供合同及中標通知書。
3.3投標人擬派項目負責人須具有物業管理從業資格證書或物業經理崗位證書等物業專業類證書，提供證書及項目負責人簡介、身份證。
3.4投標人具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業，財務被接管、凍結、破產狀態，或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約行為；投標人、投標人法定代表人最近三年內無行賄犯罪行為，需提供以上內容的書面承諾并加蓋公章【承諾對象包含：投標人、投標人法定代表人）格式以招標文件中第六章投標文件格式要求為準】。
3.5投標人需提供在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢相關主體（包含投標人、投標人法定代表人）未列入失信被執行人查詢信息，若被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示查詢時間。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件獲取
4.1獲取時間：2020年7 月1 日至2020年 7月7 日，每日上午9：00時至12：00時，下午14：30時至17：30時（法定節假日、雙休日除外）。
4.2獲取地點：鄭州航空港經濟綜合實驗區市政建設環保局住房保障和房地產管理處(鄭州航空港區金港大道與星港路交叉口向東100米路北越發辦公區2號樓4樓425室)。
4.3招標文件獲取方式：現場免費獲??；
4.4獲取文件時攜帶：
（1）投標申請書；
（2）投標承諾書；
（3）項目負責人物業專業類證書、簡介及身份證；
（4）營業執照（正、副本）；
（5）企業類似業績合同；
（6）法定代表人身份證明；
（7）附有法定代表人身份證的授權委托書。
以上證件驗原件留加蓋企業公章的復印件一份裝訂成冊。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交截止時間：詳見招標文件；
5.2 投標文件遞交地點：詳見招標文件；
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《河南豫信招標有限責任公司官網》、《東方今報》、《鄭州晚報》上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息不承擔責任。
7.聯系方式
招標人：鄭州航空港區航程置業有限公司
聯系人： 孫先生
電 話： 0371-56567594
聯系地址：鄭州航空港區華夏大道與護航路交叉口興港大廈7樓
招標代理機構：河南豫信招標有限責任公司
聯 系 人：劉先生 蘇先生
聯系電話：0371-63616905/69092012
聯系地址：鄭州市鄭東新區商務外環路3號中華大廈19樓1904室