河南大學22號院30-42號商業(yè)用房招租公告（二次）
一、招租條件
河南大學（招租人）擬對河南大學22號院30-42號商業(yè)用房招租項目以公開招租方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標有限責任公司組織此次招租活動，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。
二、項目概況與招租內(nèi)容
2.1項目名稱：河南大學22號院30-42號商業(yè)用房招租
2.2項目編號：HENU2025FWZZ00001(JZ)
2.3招標方式：公開招租
2.4項目招租內(nèi)容：
擬出租河南大學22號院30-42號商業(yè)用房11間，總使用面積1079.33㎡，房屋實際狀況以現(xiàn)場情況為準。
2.5租賃年限及租金支付：租賃期限限定為三年，合同一年一簽。合同簽訂后15日內(nèi)繳納首年房租，裝修過渡期一個月，過渡期內(nèi)免交租金。
2.6經(jīng)營要求：
1、本次招標的所有經(jīng)營服務(wù)項目在確保質(zhì)量的前提下，必須遵循價格不高于周邊高校及商業(yè)區(qū)的原則。
2、承租人不得經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的商品和無品名、廠名、廠址、生產(chǎn)日期、保存期(保質(zhì)期)等內(nèi)容的商品；所有標段營業(yè)房禁止經(jīng)營餐飲項目及產(chǎn)生油煙污染的生食加工。
3、承租人營業(yè)前必須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，做到亮證經(jīng)營，證照負責人（或法人）必須與中標人和租賃合同簽訂人一致。
4、承租人不得對房屋進行轉(zhuǎn)租，若放棄經(jīng)營，需將經(jīng)營權(quán)交還給學校。
5、本次招租的房屋目前還未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的經(jīng)營風險由承租人承擔。
6、招租人不再組織現(xiàn)場踏勘，承租人可自行踏勘現(xiàn)場，并承擔責任。
7、裝修時不能對房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞，門頭裝修風格須與校區(qū)整體風格一致。
8、商業(yè)用房水電費按照商業(yè)水電費計取，冷暖空調(diào)費用按照學校相關(guān)合同規(guī)定執(zhí)行。
2.7標段劃分及最低限價：
標段號 | 房間號 | 面積（㎡） | 單價（元/㎡·月） | 年租金（元）/年 | 層數(shù) | 備注 |
2標段 | 30號商鋪-2 | 136.29 | 45 | 73596.6 | 1 | 空閑 |
3標段 | 31號商鋪 | 75.38 | 45 | 40705.2 | 1 | 空閑 |
5標段 | 33號商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
6標段 | 34號商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
7標段 | 35-38號商鋪 | 362.53 | 45 | 195766.2 | 1 | 空閑 |
8標段 | 39號商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
9標段 | 40號商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
10標段 | 41號商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
11標段 | 42號商鋪 | 69.1 | 45 | 37314 | 1 | 空閑 |
三、資格要求：
3.1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、具有履行合同所必需的能力，
（1）承租人為法人或其他組織的須提供2023年度或2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計出具的財務(wù)報告、財務(wù)報表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。
（2）承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于招租合計一年的租金）。
3.3、承租人提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。
3.5、本項目不接受聯(lián)合體參與。
3.6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
四、招租文件出售信息：
4.1招租文件出售時間：2025年3月 5日～ 2025年3月13 日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）逾期不予受理。
4.2.地點：河南豫信招標有限責任公司
4.3.方式：本項目采用遠程報名，需發(fā)送以下資料:
營業(yè)執(zhí)照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權(quán)書（須注明項目名稱，后附法人及授權(quán)委托人身份證，自然人無需提供）、營業(yè)執(zhí)照加蓋公章掃描發(fā)送至河南豫信招標有限責任公司郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系0371-23399367確認郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+報名材料+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理報名。
待招標代理機構(gòu)審核通過后，將電子招租文件回復至供應商郵箱，請各供應商注意查收。如有遺漏自行負責，采購人和代理機構(gòu)不承擔任何責任。
4.4、售價：200元，售后不退。
五、評定時間
5.1報價文件遞交/開啟時間：2025年3月18日14時30分；
5.2 報價文件遞交/開啟地點：河南大學金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標采購服務(wù)大廳
六、發(fā)布媒介
本招租公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南大學招標與采購信息網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招租人：河南大學
聯(lián)系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學金明校區(qū)
代理機構(gòu)：河南豫信招標有限責任公司
聯(lián)系人：王娟 、任飛
電 話：0371-23399367
地 址：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓